順序と判断を考えておきましょう。 昨今は、注文住宅よりも分譲戸建が人気です。なぜなら、マンションよりも安く買えるからです。 大都市郊外でも、土地付き一戸建て 3LDK・駐車場付きが、1,500万円程度で買えるものもあり ます。 安いのには…
個人信用情報のキズに要注意 個人の経済活動の中で、ローンやクレジット、割賦などの信用取引はすべてデータベース化されています。 それがいわゆる「個人信用情報」と言われるものです。回収リスクを低減するために、全国の金融機関が…
カラーセレクトといっても、ドアの形や壁の色など多岐に渡りました。３時半からだったのですが、終わったのは午後７時半を過ぎていました。 それでもまだ足りませんでした。後日また打ち合わせになりました。 しかし、かなり仕事が進んで気がします。 一番感…
私が賃貸併用をしてもらった会社は２３社目でした。以前書いた記事のように片っ端からメールを送っていました。 しかし、すべてダメでした。私の条件は「賃貸併用に適する土地を見つける」ことでした。当然、私も色々なサイトに登録して探していました。見つ…
都市部ではマンション(集合住宅)が人気ですが、マンションのメリットは、たとえばこんなところではないでしょうか。 ・セキュリティが充実しており、基本的には玄関ドアのカギを閉めるだけでOK ・個人ではとても持てないスポー…
一時的ではありますが、2位になりました！ みなさんのおかげです。 しかし、仕事が始まったら、ブログの更新も滞ってしまうので、また圏外になってしまうと思います・・・ 一時的でも自分の努力が報われたと思うと自信になります。 気長に見守ってもらえると…
あまり一人になれることがないんですが、みんなが寝た後に、録画したこのビデオを見ています。 自分を徹底的に追い込んで作品を作っています。印象に残った言葉はたくさんありすぎて書けません。自分の仕事に取り組む姿勢や、物事の考え方など考えさせられま…
今年度はじめてのふるさと納税をしました。 我が家は、やはり食費がかさむので(泣)、お米を頼みました。 今までは、毎年見るたびに、値段が高くなっているか、同じ値段でも量が少なくなってきたのですが、コロナの影響もあり生産者を助けようと言うことで、…
賃貸併用住宅は当たり前ですが、土地から購入して家を建てます。（中には、すでに建てられている家を買う場合もありますが） ということなので、いろいろと手続きや書類の準備、工務店との打ち合わせなど本業の仕事以外に私たちがしなければいけないことがた…
今日も午後は泳いできました。泳ぐだけで気持ちがすっきりします。嫌なものが流されるような感じがしてすごく気持ちいいです。泳ぐだけではなくて、その後にサウナがあるのがすごく気持ちいいです。体の中にある嫌なものが全て流されてるような感じがします…
親戚の子供たちが、実家に集まっています。その横で仕事をしている自分がいます。かなり集中力が必要ですが・・・ 子供たちの笑顔や遊んでいる姿を見ると、「自分も頑張ってお金を稼がなくては！」と感じます。子どもが欲しくて離婚したので、強くそう思いま…
専門家の中には、「日本人の資産は不動産に偏りすぎている」と指摘 する人もいます。しかしこれは日本に限ったことではなく、海外でも同じく不動産の比重が高いものです。 株は数万円からでも買えますが、不動産は数百万、数千万円もします…
financial-free.hatenablog.com financial-free.hatenablog.com financial-free.hatenablog.com メールを送った後に「あなたの土地を探せます」 「あなたの希望の内容で建てることができます」などのメールが来ますので 早速アポイントを取って会います。 私…
セミリタイアすれば、実家に戻る可能性もあります。 自宅を売却するか、賃貸に出すか色々考えなければいけません。そのために早めに動いておこうと思います。人生は有限なので、悩んでいては時間がもったいないです。（それでもぐちぐち悩んでしまいますが・…
ブログ5位 久しぶりにブログランキングを見ました。 太陽光部門で5位になっていました。（と言っても、太陽光で投稿はあまり最近はしていないのですが・・・） でも素直に嬉しかったです。評価基準がどうなっているか分かりませんが、みなさんが見にきていた…
今日、妻の携帯電話の調子が悪いと言うことで、ドコモショップに行ってきました。一応、店員さんに診てもらって、特に異常がなかったので対応策を教えてもらい様子見と言うことになりました。せっかく来たついでなので私のスマホモ見てもらおうと言うことに…
「公示地価」「路線価」は売買の参考になるのか? 公示地価や路線価の発表を気にする人もいますが、実際 に売買される値段とはまったく異なります。たとえば 、大きな幹線道路に接している不動産の評価は高くなります。しかし、買う人の立場からすれば…
これは私がコンテナ投資をしている写真の一つです。 実際に写真を載せることで本当に投資しているんだな と感じてもらえると思います。 このようなものを関西と関東に持っています。 コンテナ投資だけで月１０万以上稼げるようになりました。 手取りです。 …
おはようございます。昨日、東京インテリアと言う家具屋さんに、椅子を買いに行きました。私自身は、物欲はほとんどありませんが、家族が食事をするときの椅子がどうしても欲しいと言うことでこの椅子を買うことにしました。セミリタイヤを考えているので、…
所有にこだわる必要はなく、先行きがわからないから、ローンを抱えず身軽にしておきたい、という考え方があります。これもひとつの考え方としてアリです。将来の収入に対して、希望よりも不安の方が大きい人 、ローンが精神的な負担になる人は…
家にはたくさんの資料が送られてきました。 また、メールアドレスも記入していたのでたくさんのメールが届いていました。 私はその一つ一つに丁寧にメールを送り返しました。 しかし、私も働いているので時間がありません。 送られてメールが大量なので・・…
前回、賃貸併用を考えるきっかけを書きました。 今回は、その続きです。 financial-free.hatenablog.com financial-free.hatenablog.com 実際に買おうと決めたのですが、やはり「怖さ」がありました。 投資用不動産を持ってはいるのですが、自宅はかなり高額…
先日、久しぶりにセミナーに行ってきました。八丁堀です。物販セミナーでした。 私を含めて５人でした。仕事で全然勉強できませんでした。なので楽しみでした。不労所得は着々と増えていっているのですが、不動産投資、コンテナ投資、太陽光発電に次ぐ第４の…
前回の続きです。 financial-free.hatenablog.com 賃貸併用で大きな壁は２つあると思っています。 それは、ズバリ 土地探し 銀行融資 です。これが見つかるかどうかが一番のポイントです。 土地が見つかれば、大きな進歩になります。そして 自分自身もすごく…
Tポイント 休みをもらっているのですが、ゆっくりしています。この間に、今までできなかったことをやっています。その一つにTポイントで株式を買う設定をすることです。 SBI証券はTポイントが使えるは以前から知っていたのですが、一度やってみようと思って…
アメリカの株式市場が好調を持続しています。昨日は、S&P500株価指数とナスダック総合株価指数が史上最高値更新です。S&P500株価指数は、今月3日の史上最高値を上回りました。また、ハイテク株比率が高いナスダック総合株価指数も4日連続で続伸し、7月26日に…
仕事でホームページを見ていると、たまたま繰り上げ返済の情報が入ってきました。自宅の金利が少し高いので、繰り上げ返済できないかと思い切って電話してみました。もちろんダメ元です。私は、賃貸併用住宅をしているので、フラット35しか組めませんでした…
ただいま、実家に帰省しております。休みをもらって、のんびりしています。 毎日体を鍛えるために、そして健康管理のためにプールに来ています。ここのプールは、サウナもありお風呂もあります。泳ぎ終わった後にサウナと水風呂を3往復繰り返します。 そのお…
エネクス・インフラ投資法人 久しぶりに投資しました。それも日本株です。ボーナスが出たので、投資をしようと色々考えていたのですが、ほとんど投資することができませんでした。理由はこれです。 financial-free.hatenablog.com 仕事を辞めるつもりなので…
猛暑とコロナ感染拡大の勢いが留まることを知らず、本日は山梨県内で最高気温40度の予想が出ている地域もあるようです。オリンピックのマラソンと競歩が行われる札幌でも15日間連続で真夏日が続いており、これまでは避暑地だったところでも関係なく暑さが押…
